«ПроРеутов» продолжает изучать городской рынок недвижимости. На этот раз в нашем обзоре собраны варианты «не для всех» – дорогие и большие квартиры.
«Рациональ»
В жилом комплексе «Рациональ» приобрести трёхкомнатную квартиру с отделкой в первом или втором корпусах можно за 9,4–9,7 миллиона рублей (цена без отделки составляет 8,5–8,8 млн). Это квартиры площадью 86–87 квадратных метров с двумя совмещёнными санузлами, двумя балконами и гигантскими, 16–18 кв. метров, коридорами.
Цена четырёхкомнатных квартир общей площадью 107–108 кв. метров с отделкой – 12–12,1 млн рублей (примерно 11 млн – без отделки). Планировка их также предусматривает большие коридоры, два совмещённых санузла и столько же средних балконов. Дом должны сдать в эксплуатацию в конце года.
Комплекс на улице Головашкина в северной части города состоит из двух монолитно-кирпичных корпусов высотой в 22–25 и 4–8 этажей.
«Новокосино-2»
Просторная двухкомнатная квартира площадью 86,45 кв. метра на 23-м этаже в 16-м корпусе микрорайона «Новокосино-2» стоит 8,6 млн рублей. Здесь большие, 20 и 27 кв. метров, комнаты и кухня почти 15 кв. метров, внушительных размеров коридор – 14 кв. метров, раздельный санузел и два балкона, выходящих на разные стороны дома, – 5 и почти 3 кв. метра. Ключи обещают выдать до конца 2019 года.
За трёхкомнатную квартиру площадью 86 кв. метров на 14-м этаже 1-го корпуса придётся заплатить 9,6 млн рублей – она продаётся по переуступке от физического лица. Здесь довольно просторные комнаты – почти 15, 18 и 20 кв. метров и кухня около 10 кв. метров, большой, более 12 кв. метров, коридор, два совмещённых санузла и две большие лоджии – 4,68 и 9 кв. метров. Идёт выдача ключей.
Максимальное по площади жильё в этом микрорайоне – шестикомнатная квартира на 23-м этаже в 5-м корпусе. Стоимость более чем 150 кв. метров составляет около 12,6 млн рублей. Жилая площадь 81 кв. метр, коридор и кухня – 9,5 и 14,4 кв. метра соответственно. В квартире также два совмещённых санузла и две лоджии, одна из которых просто огромная – почти 16 кв. метров. Квартира двухуровневая – кухня, две спальни и балконы на одном уровне, ещё три спальни – на другом. Стоит обратить внимание, что на втором уровне межкомнатных перегородок нет. Об их возведении придётся позаботиться самим во время ремонта. Получить ключи можно будет в первом полугодии 2018 года.
Жильё от «ЦентрСтроя»
Группа компаний «ЦентрСтрой» предлагает большую квартиру в строящемся доме 2 на улице Комсомольской за 11 млн рублей. Столько стоит «трёшка» площадью 128,6 кв. метра с двумя совмещёнными санузлами и лоджией в 7,4 кв. метра. Выдача ключей запланирована на март 2018 года.
Апартаменты в пяти минутах ходьбы от станции метро «Новокосино» в доме 16 на Юбилейном проспекте продаются за 15,5 млн рублей. Это двухкомнатная квартира на 15-м этаже площадью 88 кв. метров, полностью готовая для проживания – сделан евроремонт. На большую, 10 кв. метров, лоджию можно выйти из кухни и одной из комнат. В квартире один раздельный санузел и просторный коридор – 16 кв. метров.
Четырёхкомнатная квартира общей площадью 197 кв. метров на 3-м этаже 14-этажного монолитно-кирпичного дома бизнес-класса на улице Новой, 6 обойдётся в 18,5 млн рублей. Жилая площадь составляет больше 108, кухня – почти 18 кв. метров. В квартире два совмещённых санузла и одна лоджия. На каждом этаже четырёхсекционного дома расположено всего по две квартиры. На огороженной территории есть своя детская площадка, предусмотрены двухуровневый подземный паркинг, охрана и видеонаблюдение. Заметим, что квартира продаётся без отделки.
Квартиры от собственников
На сайте ЦИАН можно найти массу объявлений о продаже недвижимости в Реутове от собственников. Например, в упомянутом выше доме на Юбилейном проспекте, 16, на 14-м этаже, трёхкомнатная квартира с двумя лоджиями площадью 170 кв. метров продаётся за 25,25 млн рублей. По словам агента, эта квартира имеет лучшие в доме вид и расположение, на неё есть большой спрос, и собственники не готовы снижать цену. При этом апартаменты сдаются без какой-либо отделки.
В этом же доме двумя этажами выше продаётся аналогичная «трёшка», но уже за 27,7 млн рублей. Зато согласно описанию в квартире сделан ремонт по индивидуальному проекту: здесь и панорамные лоджии с теплоизоляцией, и оборудованная гардеробная комната, и полы с водяным подогревом, и дорогая техника, и многое другое.
Самый дорогостоящий из найденных в интернете вариантов – шестикомнатная квартира на 19-м этаже в доме 51 на Юбилейном проспекте. Двухуровневые апартаменты общей площадью 189 кв. метров с дизайнерским ремонтом стоят 38 млн рублей. В квартире по две гардеробные и детские комнаты, большая кухня и огромная, почти 32 кв. метра, гостиная, два санузла, кабинет и спальня. Мебель, сантехника и все материалы – европейские, в квартире есть встроенная система пылеудаления, входная дверь с видеорегистратором и семь телевизоров.
Несмотря на внушительную стоимость больших квартир, следует помнить, что и их в подавляющем большинстве в новостройках продают без отделки. О ремонте придётся позаботиться самим, для чего понадобятся дополнительные денежные средства.
Читайте также:
Обзор цен в новостройках Реутова
Застройщик ЖК «Рациональ» пообещал выдать ключи до конца года
Куда на каникулах? Обзор летнего отдыха для детей Реутова
Обзор магазинов здорового питания в Реутове
Купить квартиру: обзор цен в новостройках Реутова
