В редакцию «ПроРеутов» обратился один из жителей нашего города. Игоря Терехина волнует вопрос исчисления налогов на недвижимость и противоречивая информация, имеющаяся по этому вопросу. Читатель ссылается на одну из местных газет, в публикации которой «было указано, что 20 квадратных метров квартиры освобождаются от налогоообложения». Но «ИФНС выставляет счета по полной программе», пишет реутовчанин и просит разъяснения.

Разобраться в ситуации нам помог реутовский юрист Руслан Батбаев.

По его словам, в настоящее время налог на имущество физических лиц исчисляется налоговым органом по месту нахождения имущества. При этом сумма налога зависит от ставки налога и инвентаризационной стоимости. Ставка налога устанавливается решением городского совета депутатов. Инвентаризационная стоимость рассчитывается умножением стоимости БТИ на коэффициент-дефлятор, индексируемый с учетом инфляции. Из новшеств здесь — введение в формулу коэффициента-дефлятора, значение которого устанавливается приказом Минэкономразвития России ежегодно. По этой причине сумма налога возросла.

Что же касается освобожденных от налогообложения 20 квадратных метров (для льготников — 30 «квадратов»), то эта норма (налоговый вычет) начнет действовать после ввода единого налога на недвижимость (законопроект № 51763 «О внесении изменений в часть 2 Налогового Кодекса и некоторые др. законодательные акты РФ»).

Единый налог на недвижимость будет исчисляться исходя из кадастровой стоимости, и для большинства налогоплательщиков сумма налога заметно вырастет. По имеющейся информации, введение единого налога на недвижимое имущество отложено. Одна из причин: отсутствие сформированного Государственного кадастра недвижимости

Обзор юридических услуг в Реутове можно прочитать здесь.