Первичный рынок жилья в Подмосковье стабилизировался после периода ценовой нестабильности. «ПроРеутов» выяснил, сколько стоят самые доступные квартиры в новостройках города.
Микрорайон «Новокосино-2» в южной части Реутова обеспечивает самое большое предложение квартир, здесь расположено 20 корпусов — монолитные новостройки и панельные дома. Самый недорогой вариант, который удалось найти на сайте застройщиков микрорайона, — малогабаритные студии площадью 28 квадратных метров с совмещённым санузлом и балконом — за 2,9 миллиона рублей на втором и третьем этажах в 16-м корпусе. Он будет сдаваться в первом квартале 2018 года.
Для тех, кто приобретает жильё в ипотеку или же оплачивает сразу всю стоимость, предусмотрена скидка примерно в 400 тысяч рублей.
Как сообщили в компании «НДВ-Недвижимость», найденные на сайте студии варианты действительно были, но уже проданы. Периодически застройщик выводит несколько квартир на продажу по акции со скидкой. Наиболее бюджетная квартира в продаже на момент написания материала — это студия площадью 28,7 кв. метра за 3,2 миллиона рублей. Студия с большим метражом, 33 кв. метра, стоит 3,5 миллиона. Поэтому покупателям есть смысл время от времени следить за сайтом компании и проводимыми акциями.
Желающие обзавестись полноценной однокомнатной квартирой должны будут заплатить чуть больше 3,9 миллиона рублей. Именно столько стоит самая бюджетная «однушка» площадью 35,7 кв. метра в том же 16-м корпусе «Новокосино-2».
Минимальная стоимость двухкомнатной квартиры в 56,7 кв. метра с балконом и совмещённым санузлом на 23-м этаже — 5,4 миллиона рублей (при ипотеке или полной оплате — около 4,7 миллиона).
В 13-м корпусе квартиры обойдутся немного дороже, но зато он расположен ближе к метро «Новокосино». Здесь студия в 27 кв. метров стоит 3,2 миллиона рублей. Довольно просторная однокомнатная квартира площадью 38,9 кв. метра — 4,6 миллиона. Основное же преимущество такого варианта в том, что этот корпус будет сдан уже в конце текущего года. Те, кто хочет въехать в свой дом в кратчайшие сроки, могут приобрести квартиру в 600 метрах от метро. Их планируют сдать до сентября. Минимальная стоимость — 4 миллиона 240 тысяч за студию в 30,9 кв. метра.
Квадратные метры на северной стороне Реутова от группы компаний «Центрстрой» стоят дороже, но и метраж у них существенно больше. Строящийся за улицей Некрасова, у МКАД, микрорайон 6А — это девять монолитно-кирпичных домов башенного типа в 24-25 этажей.
По словам менеджера, самые недорогие апартаменты можно приобрести в третьем и четвёртом корпусах. Минимальная цена — 4 миллиона 138 тысяч рублей. Столько придётся заплатить за большую, площадью 48,9 кв. метра, однокомнатную квартиру на втором этаже. Санузел в «однушках» совмещённый. Сдача корпуса запланирована на декабрь 2017 года. Вопрос возможных скидок рассматривается при непосредственной покупке выбранной квартиры.
Высотка на улице Комсомольской, 2 напротив стадиона «Старт» будет сдана ещё позже — в марте 2018 года. Несмотря на это, консультант сообщила, что квартиры здесь стоят дороже: от 5 миллионов за однокомнатную квартиру в 54 кв. метра.
Продажей квартир в микрорайоне 6А занимается и московское агентство недвижимости «Миэль». Консультант по телефону пояснил, что при стопроцентной оплате предоставляется пятипроцентная скидка. Однокомнатная квартира в 50,1 кв. метра на восьмом этаже в четвёртом корпусе с учётом скидки будет стоить 4 миллиона рублей. Её полная цена — 4 миллиона 208 тысяч рублей. При первоначальном взносе 50 процентов от стоимости квартиры предусмотрена беспроцентная рассрочка на девять месяцев.
Выбирая жильё и рассчитывая свои финансы, стоит помнить о том, что подавляющее большинство квартир в новостройках продаются без отделки. Об установке сантехники, электрики и полноценном ремонте нужно будет позаботиться самим и приберечь для этого дополнительные денежные средства.
Читайте также:
Двухколёсные друзья: обзор веломагазинов Реутова
Крыша над головой: обзор гостиниц и хостелов в Реутове и рядом
В тени, на ветерке: обзор летних кафе и веранд Реутова
Дольщикам Новокосино-2 начали выдавать ключи
Телу — время: обзор фитнес-клубов Реутова
