Очередную встречу с инициативными группами дольщиков пятого и тринадцатого корпусов жилого комплекса «Новокосино-2» и представителями застройщика – группы компаний «ЭкспертСтрой» – провёл на объекте глава города Станислав Каторов. Проверяли выполнение «дорожных карт» и динамику строительных работ.
Заместитель министра строительного комплекса Московской области Юлия Баринова 28 июня доложила с реутовской стройплощадки губернатору региона Андрею Воробьёву о высокой степени готовности корпусов № 5 и № 13 ЖК «Новокосино-2». Перед застройщиком стоит задача ввести эти два корпуса в эксплуатацию в сентябре текущего года. Глава региона выразил уверенность, что этот срок не будет нарушен.
Корпус № 5
По словам представителя застройщика, на отделочных работах задействованы сорок человек, их количество пообещали увеличить до шестидесяти. Лифты уже в полной готовности, в первых секциях начинают пусконаладочные работы. В двадцать третьей завершили внутреннюю отделку, в других секциях продолжают шпаклевать и красить. В двадцать шестой собирают вентиляционные короба, а в девятнадцатой и двадцатой секциях установили квартирные счётчики. Подключены все городские сети, кроме электричества.
Одна из дольщиц сообщила, что готовность дома оценивается в 75 процентов – таково заключение Госстройнадзора. При этом выход на итоговую проверку намечен на 20 июля.
Представитель застройщика Владимир Емельянов заявил, что на устранение недоделок потребуется месяц и ещё полтора – на благоустройство придомовой территории.
Станислав Каторов подчеркнул, что завершить строительство вполне возможно при соответствующем финансировании:
– Ситуация находится на жёстком контроле, я лично докладывал губернатору. Необходимо мобилизовать все усилия и дом сдавать.
На следующую встречу, которая запланирована на 19 июля, инициативная группа попросила пригласить также учредителей «ЭкспертСтроя». Глава Реутова это предложение поддержал и выразил надежду, что к тому времени на объекте работы будут идти активнее.
Корпус № 13
Представитель генподрядной организации, руководитель проекта ООО «Спецремстрой» Иван Довгинка сообщил, что на объекте работают сто шестьдесят два человека. Ведутся сантехнические, электромонтажные, а также отделочные работы в подъездах: штукатурка, шпаклёвка. Идёт монтаж ограждений переходных балконов, «мокрого» и вентилируемого фасадов. Устанавливают холодное остекление и тёплые витражи. Продолжается монтаж лифтов. Также в рамках облагораживания придомовой территории укладывают тротуарную плитку.
Как и на прошлых встречах, больше всего инициативную группу волновал вопрос финансирования стройки: из-за недостатка денежных средств не удаётся наращивать темпы. У застройщика по-прежнему есть задолженность перед генподрядной организацией, которая превышает 63 миллиона рублей. При этом 70 процентов этой суммы необходимы для закупки материалов. Всего же на достройку корпуса требуется 180 миллионов рублей и ещё около 35 миллионов – на благоустройство придомовой территории.
По полученной информации, учредители смогут изыскать необходимые средства к 20 июля. Застройщик подтвердил, что в сентябре корпуса № 5 и № 13 будут сданы.
– В прошлый раз я делал замечание застройщику, потому что строительная площадка плохо содержалась. Сейчас мы прошли по корпусу – всё вычищено, полы подметены, стройплощадка в удовлетворительном состоянии, строительство идёт. Хотелось бы ещё усилить темпы и увеличить число рабочих. Главная задача – привлечь дополнительное финансирование, – сказал Станислав Каторов.
Очередная встреча с инициативной группой пройдёт 19 июля.
Глава города добавил, что вопросом строительства корпуса № 16, срок ввода которого намечается в третьем квартале 2019 года, плотно займутся после сдачи корпусов № 5 и № 13.
Фото: Алексей Оводов
