Совет депутатов в рамках «Часа администрации» рассмотрел проект внесения изменений в генеральный план городского округа Реутов в перспективе до 2038 года. Соответствующие изменения обсудят и с жителями на публичных слушаниях. Встречи с горожанами по данному вопросу начались 7 февраля, даты и места их проведения по шести территориям города ранее были обнародованы, в том числе и на информационных досках во дворах многоквартирных домов.
Проект новой редакции генплана Реутова подготовлен в рамках государственной программы «Архитектура и градостроительство Подмосковья». Депутатам горсовета его представили проектировщик из Института градостроительного и системного проектирования Артём Швыряев и начальник Управления архитектуры и градостроительства администрации Реутова Алексей Козлов.
Развитие жилых зон запланировано в соответствии с ранее утверждёнными проектами планировок на территории города, а также одобренными на градостроительном совете концепциями и уже выданными разрешениями на строительство, сообщил Швыряев. По его словам, всего до 2038 года в Реутове планируют построить 436 тысяч квадратных метров жилья, в том числе в рамках первой очереди до 2023 года – 178 тысяч. Запланированные объёмы строительства позволят городу закрыть обязательства по переселению людей из ветхого жилищного фонда и улучшить жилищные условия граждан, состоящих в очереди на жильё. Швыряев также рассказал, что изменения в генплан формировались на основе прогноза социально-экономического развития города. Согласно прогнозу население города в ближайшую пятилетку вырастет примерно на семь тысяч человек, а к 2038 году ещё на пятнадцать тысяч. Исходя из этого проектировщики, проанализировав нынешнее использование и функциональное назначение территорий города, выявили дефицит различных объектов социальной инфраструктуры. Его намерены ликвидировать за счёт строительства новых школ, детских садов, объектов здравоохранения, спорта и культуры.
В рамках мероприятий по развитию объектов образования в генплане предусмотрены строительство пяти новых школ на 5680 учащихся и реконструкция четырёх действующих общеобразовательных учреждений с увеличением их мощностей на 900 мест. В рамках первой очереди, в сроки до 2023 года, реконструкция должна пройти, в частности, в школе № 4 и лицее. Помимо этого в проекте плана заложены строительство десяти новых детских садов на 2756 мест и реконструкция четырёх имеющихся с увеличением их мощностей на 440 мест.
Прирастёт город и новыми объектами здравоохранения: в ближайшие годы предусматриваются строительство нового больничного стационара на 300 койкомест и реконструкция одного из уже действующих на нынешней территории больницы – это ещё 330 мест. Кроме того, в планах открытие трёх новых амбулаторно-поликлинических учреждений на 880 посещений в смену и реконструкция городской поликлиники № 1 с увеличением её мощности на 250–300 посещений в день. Запланировано также открытие новой Станции скорой медицинской помощи в Реутове.
Мероприятия по развитию объектов физической культуры и спорта согласно плану включают строительство двух новых физкультурно-оздоровительных комплексов, в которых общая площадь крытых спортивных залов и арен составит 2600 квадратных метров, а общее зеркало бассейнов – 850 квадратных метров. Кроме этого предлагается размещать небольшие спортзалы и фитнес-центры в первых этажах нежилых помещений проектируемой жилищной застройки. Их общая площадь по плану составит 2200 квадратных метров. Открытых плоскостных спортивных сооружений в городе тоже станет больше, они займут площадь в 51 000 квадратных метров. Площадь за деловым комплексом «Мир» ждёт масштабное благоустройство, там по просьбе молодёжи сделают скейт-парк.
Что касается объектов культуры и искусства, то уже началось строительство нового дома культуры на Южной улице. Рядом с ним, по улицам Южной и Октября, предлагается устроить пешеходную зону, которая расширит территорию Центрального парка. Ближе к МКАД, там, куда переносят платформу железнодорожной станции, в скором времени начнёт действовать новый подземный переход между северной и южной частями города. Для обеспечения безопасности жителей Реутова предусмотрели строительство двух пожарных депо на 14 автомобилей.
Если говорить о создании новых рабочих мест, то в генплане с этой целью предусмотрены ревитализация хлопкопрядильной фабрики без изменения исторического облика зданий мануфактуры и открытие новых индустриальных и технопарков в городской промзоне. На ведущей к промзоне Транспортной улице уже в ближайшей перспективе сделают капитальный ремонт дороги с новым освещением.
Депутаты, заслушав доклад проектировщика об изменениях в генплан, задали немало уточняющих вопросов. По некоторым моментам прозвучали конкретные замечания и предложения. После проведения публичных слушаний с участием жителей их наверняка станет ещё больше. Председатель Совета депутатов Сергей Епифанов поручил Валентине Паниной, возглавляющей комитет по вопросам градостроительства и жилищно-коммунального хозяйства, систематизировать мнения депутатов и отклики жителей на проект изменений в генеральный план для их учёта в дальнейшей работе над окончательным вариантом документа. Он также призвал остальных депутатов вместе с их избирателями активно участвовать в проведении публичных слушаний, чтобы зафиксировать все поступающие замечания и предложения реутовчан.
По завершении «часа администрации» Валентина Панина по просьбе журналистов прокомментировала нынешний этап согласования проекта изменений в генеральный план города.
– Разработка изменений в генеральный план – ответственность и обязанность комитета по архитектуре и градостроительству Московской области, – пояснила она. – По контракту с этим комитетом специализированная организация их для Реутова разработала, сейчас они вынесены на обсуждение жителей нашего города.
По словам Валентины Паниной, разработчики в ходе «часа администрации» разъяснили депутатам очень многие моменты, связанные не только с перспективами Реутова, но и с региональным развитием, которое напрямую касается нашего города. Это, например, планы по расширению в будущем Транспортной улицы в связи с открытием новой эстакады, а также планы по дворовым территориям с изменением их функционального назначения. По словам Паниной, принципиально важно в ходе публичных слушаний учесть мнения горожан о предложенных изменениях.
– В последние дни мы наблюдаем высокую активность жителей, которые интересуются дальнейшей судьбой своих дворовых территорий, – говорит депутат. – В частности, в девятом микрорайоне по проекту изменений в генплан четыре такие территории предлагается перевести из жилой зоны в зону скверов и парков и изменить их функциональное назначение. В то же время многие жители довольны детскими и спортивными площадками в этих дворах, они устраивают и детей, и взрослых, поэтому люди высказываются за то, чтобы их дворы остались в прежней функциональной зоне, без изменений. Для этого и нужны публичные слушания, чтобы позиция людей была учтена. Активность жителей на публичных слушаниях нас радует, потому что идёт здоровое обсуждение одного из главных документов по развитию города, люди верят, что все их замечания и предложения будут максимально приняты к сведению и законно оформлены.
Валентина Панина добавила, что публичные слушания по генплану будут проходить в Реутове до 28 февраля. Исполнительным органом по организации их проведения является администрация Реутова, работает соответствующая комиссия. Вся информация о слушаниях опубликована 21 января в газете «Реут» и на сайте. На вопрос, что делать тем, кто хотел бы, но не сможет в назначенный день побывать на слушаниях в своих микрорайонах, Панина ответила:
– В этом случае предусмотрены ещё три способа: обратиться в комиссию по проведению публичных слушаний, направить предложения и замечания в Управление архитектуры и градостроительства администрации города и обратиться к нам, в Совет депутатов. Но лучше делать это не устно, а письменно.
