Перечень оснований, по которым банки будут обязаны вводить ипотечные каникулы для заемщиков, должен быть максимально широким и включать в себя не только потерю работы, но и вторую беременность.
Об этом заявила член общественного совета партийного проекта «Крепкая семья», депутат Государственной Думы Татьяна Цыбизова в ходе заседания внутрипартийной дискуссионной площадки партии «Единая Россия» «Благополучие человека» на тему «Доступная ипотека — шаг к семейному благополучию».
— До 25 марта в Государственную Думу должны быть внесены законопроекты, которые будут касаться ипотечных каникул и продления сроков субсидирования процентной ставки до 6% для лиц, у которых родился второй ребенок. Что касается ипотечных каникул, то мы, депутаты, будем смотреть как в законопроекте будут описываться случаи их предоставления. И нужно предложить одной из причин для получения ипотечных каникул — повторную беременность. Ведь в настоящее время обладатели ипотеки крайне редко планируют вторую и последующую беременности только потому, что хотят, как можно быстрее погасить этот кредит, — сообщила Цыбизова.
Региональный координатор партийного проекта «Городская среда», председатель Комитета Мособлдумы по вопросам строительства, архитектуры, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Игорь Коханый рассказал, что инициатива с получением ипотечных каникул и продления сроков субсидирования процентной ставки до 6% для семей, которые решили завести второго ребенка, найдет положительный отклик у жителей Московской области.
— Проанализировав информацию из разных источников, мы можем утверждать, что снижение ставки даже на 1% значительно увеличит количество людей, готовых пользоваться ипотечными кредитами, — отметил депутат.
По мнению парламентария, заседание внутрипартийной дискуссионной площадки было организовано абсолютно вовремя.
— Мы все помним послание президента, которое воспринимаем как руководство к действию. На заседании мы увидели достаточно консолидированное мнение, что это надо. Однако у нас должно быть понимание, как подходить к этому вопросу, — сказал Коханый.
Игорь Коханый выразил мнение о необходимости серьезного анализа ситуации на рынке строительства жилья после 1 июля 2019 года, когда компании будут работать исключительно по эскроу счетам. Он сделал акцент на том, что аналитика, представленная на заседании, основана на сегодняшних реалиях.
— Только после 1 июля у нас появится понимание, как поведет себя рынок: сколько компаний останется, сколько жилья будет строиться, какими будут на него цены. Получив все эти данные, мы поймём какие еще поправки необходимо ввести в законы. Если жилье «взлетит в цене», то никакая процентная ставка не заставит людей покупать жилье и пользоваться ипотекой, — отметил депутат.
Он добавил, что подавляющее большинство молодых семей стремятся приобрести жильё в новостройках.
— Значит мы должны понимать, что будет с рынком новостроек после того, как введут новые правила. Если цены сильно изменятся, то необходимо смотреть, как скорректировать бюджетные обязательства, в том числе процентную ставку, исходя из возможностей федерального и регионального бюджета. Тогда же будет понятно, на сколько мы сможем продлить программу в случае необходимости, — подвел итог Игорь Коханый.
Напомним, в феврале в послании Федеральному Собранию президент России Владимир Путин призвал разработать для защиты людей, выплачивающих ипотеку дополнительные законодательные гарантии. — Предлагаю предусмотреть «ипотечные каникулы», то есть отсрочку по платежам для граждан, которые лишились дохода. Дать им возможность сохранить своё единственное жильё, а кредит передвинуть, погасить позднее, — заявил глава государства.
