В проектную организацию часто обращаются жители с просьбой согласовать перепланировку в квартире, оборудованной газовой плитой. Согласно существующим нормам, запрещено объединение жилой комнаты и кухни с газовой плитой.

Какие есть варианты перепланировки, мы спросили у руководителя проектной группы ООО «ПРОЕКТ-СЕРВИС ГРУПП» Анны Рябовой.

— Есть несколько законных вариантов осуществления задуманной перепланировки в случае, если стена между смежными помещениями кухни и жилой комнаты является не несущей. Возможно устройство широкого проёма в данной стене с последующей установкой распашных или раздвижных дверей с плотным притвором, который будет препятствовать распространению газа в случае утечки. Другой вариант — объедение помещения кухни и жилой комнаты при отказе от газовой плиты в пользу электрической, — пояснила Рябова.

В соответствии с п. 1.7.1. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда переоборудовать помещения можно только получив разрешение.

Также Анна рассказала, какие необходимы последовательные мероприятия для воплощения идеи:

— обратиться в УК и электроснабжающую организацию, оповестить о желании сделать перепланировку и переустройство в квартире и выяснить: есть ли возможность увеличить электрическую мощность, выделенную на вашу квартиру для установки электрической плиты;

— заказать в специализированной организации проект перепланировки, переустройства и электроснабжения жилого помещения. Установка стационарной электроплиты вместо газовой является переустройством жилого помещения, которое должно проводится в соответствии с главой 4 ЖК РФ;

— пройти согласование проекта с органом местного самоуправления, сделать ремонт и получить акт ввода помещения в эксплуатацию.

В процессе проведения ремонта необходимо обратиться в газоснабжающую организацию для расторжения договора и отключения квартиры от газоснабжения, а после — в электроснабжающую организацию за понижением тарифа поставки электроэнергии в связи с переходом на использование электрической плиты.