Совет депутатов Реутова утвердил на своём заседании минимальный размер роста тарифов за содержание жилья. С 1 июля платежи реутовчан за жилые помещения в среднем вырастут на 4%.
Ежегодно с 1 июля по всей стране для нанимателей по договорам социального найма и собственников жилья меняется размер оплаты за содержание жилых помещений.
Перед утверждением новых ставок оплаты экономисты администрации городского округа и управляющих компаний подсчитали, что фактические расходы на работы по управлению домами и за потребление коммунальных ресурсов, которые используются в целях содержания и ремонта общедомового имущества, по ряду позиций за год увеличились на 10–12%.
По мнению депутатов городского округа, полностью перекладывать такой рост на плечи собственников и нанимателей жилья было бы слишком болезненным решением для многих горожан, особенно для тех, кто живёт в старом жилом фонде.
Депутаты и экономисты городского округа в ходе нескольких заседаний совместной рабочей группы искали способы сбалансировать оплату для населения так, чтобы её рост остался в рамках предельно допустимого индекса и зависел от реального уровня благосостояния горожан, благоустроенности их жилья и его рыночной стоимости.
В целом по региону для второго полугодия 2022 года предельно допустимый индекс роста соответствующих тарифов был определён средним размером 4,5%, в ряде муниципалитетов с самым дорогим жильём соответствующие значения оказались на более высоком уровне, который допустимо превысить ещё на несколько процентов. И, хотя рыночные ставки стоимости жилья в нашем городе одни из самых больших по области, рабочей группе удалось ограничить средний уровень роста платы за жилые помещения в Реутове оптимальным минимальным размером 4%.
Для сравнения в Чехове, Химках и Балашихе соответствующие тарифы для разных категорий жилых домов в процентном соотношении с 1 июля увеличатся больше. В Чехове, например, рост оплаты за содержание жилья в домах с несколькими лифтами в подъезде и мусоропроводом вырастет на 8,4%, в Балашихе в той же категории домов — на 4,4%. Рост связан с увеличившимися расходами коммунальщиков на энергоресурсы и материалы, необходимые для содержания общедомового имущества и дворовых территорий.
Об этом депутатам Реутова сообщила заместитель главы администрации нашего муниципалитета Анастасия Гайлиш. Она подчеркнула, что найденные участниками совместной рабочей группы компромиссные решения позволят качественно содержать жилые дома, а также их дворовые территории, требования к обслуживанию которых в Подмосковье сейчас приведены к общему, достаточно высокому стандарту: с озеленением, обустройством газонов, тротуаров, пешеходных дорожек и прочих обязательных элементов.
В частности, необходимый баланс в пользу жителей при утверждении новых тарифов помогло найти распоряжение главы Реутова производить уборку и содержание дворовых территорий домов частично за счёт городского бюджета. Также в тарифах за содержание жилья удалось сбалансировать рост увеличившихся расходов за обращение с коммунальными отходами, которые выросли почти на 9%. Председатель Совета депутатов Реутова Сергей Епифанов и замглавы администрации муниципалитета Анастасия Гайлиш поблагодарили всех, кто обсуждал вопросы оплаты жилых помещений в рабочей группе, за умение находить оптимальные решения, которые соблюдают баланс интересов как горожан, так и управляющих компаний, обслуживающих жильё.
— Мы исходили из того, чтобы при утверждении размера оплаты за содержание жилья максимально снизить финансовую нагрузку на наших жителей и учесть при этом реальные возможности наших компаний ЖКХ выполнять свои обязательства по обслуживанию жилья, — пояснил Сергей Епифанов. — Интересы людей удалось поставить во главу угла.
Итак, с 1 июля 2022 года для жителей разных категорий домов Реутова установлены следующие ставки оплаты содержания жилых помещений для нанимателей и собственников, не выбравших способ управления своими домами:
– в домах с одним или двумя лифтами в подъезде и мусоропроводом размер оплаты за содержание жилых помещений составит 43 рубля 91 копейку за квадратный метр;
– в домах без лифта и мусоропровода — 36 рублей 96 копеек за квадратный метр;
– в домах без лифта, мусоропровода и с газовыми колонками — 27 рублей 82 копейки за метр общей жилплощади;
– в современных домах с лифтом или лифтами в каждом подъезде, с мусоропроводом в них, а также со своим индивидуальным тепловым пунктом (ИТП), плата за содержание жилых помещений будет самой большой — 44 рубля 12 копейки за квадратный метр.
Добавим, что все эти тарифы установлены с учётом НДС, начисления по ним появятся в ежемесячных квитанциях кварплаты начиная с 1 июля 2022 года.
Помимо утверждения оплаты за содержание жилья, депутаты на заседании Совета поставили вопрос о необходимости создания совместной с сотрудниками администрации Реутова рабочей группы по решению ещё одного важного для многих горожан вопроса. Речь идёт о возможностях применения на разных участках города положений «гаражной амнистии».
Тема очень серьёзная, поскольку она затрагивает интересы почти 7000 реутовчан — членов гаражных кооперативов. Депутаты уверены, что и здесь в каждом отдельном случае приоритетными должны быть интересы жителей. Группа будет сформирована в ближайшее время, предполагается, что в сентябре она приступит к работе по уже имеющимся конкретным обращениям горожан к депутатам и в администрацию муниципалитета.
Зинаида Гейдельман
