Новости / Новости
О ситуации на рынке недвижимости Реутова
01.08.2022 в 13:23
679 0
Автор: ПроРеутов

Продолжаем ежемесячный мониторинг предложения квартир в Реутове на популярном ресурсе Novostroy.ru.  За минувший  месяц ситуация практически не изменилась – предложений в новых домах (уже сданных или планируемых к сдаче) и на вторичном рынке – достаточно много, а цены на различные объекты или стабильны, или немного подросли.  

В новостройках и в жилых комплексах предлагается 38 квартир,  стоимость практически всех из них не объявлена, потенциальным покупателям предлагается звонить продавцам.  6 млн. 350  тыс.  рублей (ипотека– от 48 тыс.  рублей в месяц) стоит однокомнатная квартира в одном из реутовских ЖК, сдача которого планируется через год. За месяц стоимость этой квартиры увеличилась на 250 тысяч рублей.

На вторичном рынке   на продажу выставлено  62 квартиры (месяц назад -  67). Цены не сильно отличаются от того, что было месяц назад, но заметно, что наиболее дешевые варианты за месяц из базы ушли, видимо, были куплены  Предлагается более  20 «однушек» , самая  доступная стоит 6  млн. 500  тыс. рублей (площадь – 29  кв. метров),  самая дорогая –  12 млн. 650  тыс.  руб. (63 кв. метров).   Немало и студий  площадью от 29  кв. метров -  стоят они от 6  млн. 7200  тыс. руб до почти 10 млн.

Разброс стоимости по двухкомнатным квартирам – от 6 млн. 900  тыс. руб. (42 кв. метра) до 20 млн. руб. (75 кв. метров). Выбрать можно из 14 объектов.

Трехкомнатных квартир по-прежнему  тоже много – 20 объектов, приобрести их можно  от 9  млн. 700 тыс. рублей (55 кв. метров) до 33  млн. (137 кв. метров). Четырехкомнатная  предлагается по-прежнему всего одна  и за ту же цену - 26 миллионов за 117 «квадратов».

Между тем аналитики отмечают, что цены на квартиры в московском регионе продолжают снижаться, однако в июле они падали медленнее, чем в июне. По данным аналитического центра www.irn.ru, в июле стоимость метра на вторичном рынке Подмосковья сократилась на 0,7% до 152 400 руб. В ближней и средней зонах цены снизились на 0,9-1,1%, а в дальней – только на 0,5%.

Что касается типов жилья и комнатности, то там ценовая динамика была похожей: стоимость однушек снизилась меньше, чем двух- и трехкомнатных квартир, а современный монолит-кирпич подешевел больше панели.

В июне-июле спрос действительно активизировался по сравнению с провальным маем, но остается существенно ниже прошлогодних значений. При этом объемы предложения по-прежнему увеличиваются и уже существенно превышают средние показатели за последние годы. То есть продавцы выставляют квартиры на рынок, но при нынешнем уровне цен продаются они неважно.

Статьи по теме
Комментарии 0
Комментарии отключены
Общество Видео Дети Образование ЖКХ Станислав Каторов Праздники Благоустройство ЕР Здравоохранение Транспорт История Бизнес ПроРеутов НПО машиностроения Депутаты Строительство Социальная политика Губернатор Андрей Воробьев Сергей Юров Безопасность Игорь Брынцалов Криминал День Победы Экономика Экология МВЦ Конкурс Политика Обзор Парк Приалит ЦГКБ Дороги Знаменитости МКДЦ Полезное Архив газеты ДК «Мир» РЖД Максим Сураев Кино Фабричный пруд МЧС Наше Подмосковье Выборы Энергия ФОК Рейтинг Наука ВПЦ Рекрут ДТП Религия Изобретариум Услуги Еда Коворкинг Хобби Старт Питомцы Реутов Парк Алексей Папин ПосадиСвоеДерево Академик Челомей ЗАГС Девушкамечты РТВ Экватор Общественная палата МФЦ Добродел Мария Сотскова Юнармия Кадеты Мнения Людмила Колобанова Путешествия Космос Президент Владимир Путин ОДОН ММЦ Ирина Тульчинская Интернет WorldSkills Русален ДЮСШ Александр Леонов Тимур Кизяков Рецензия Крутицы Юрий Кузнецов Анна Вирон Евгений Касперский Михаил Илинич Секс Татьяна Космачёва Дима Билан Андрей Ломанов Алексей Илларионов Мириталь Братья Березуцкие Дмитрий Харатьян Владислав Котлярский Андрей Гайдулян Наталья Назарова Егор Кончаловский Александра Пацкевич Полина Гагарина Радик Закиров Владимир Этуш Сергей Цыганов Патриарх Кирилл
< >