Новости / Новости
Рынок недвижимости в августе: ситуация в Реутове
31.08.2022 в 09:15
727 0
Автор: Фото: Алексей Оводов

Продолжаем ежемесячный мониторинг предложения квартир в Реутове на популярном ресурсе Novostroy.ru. За минувший месяц ситуация несколько изменилась — если  количество предложений в новых домах (уже сданных или планируемых к сдаче) неизменно, то на вторичном рынке их стало заметно меньше. 

В новостройках и в сданных жилых комплексах предлагается 38 квартир, стоимость практически всех из них не объявлена, потенциальным покупателям предлагается звонить продавцам. 6 млн 350  тысяч рублей (ипотека — от 48 тысяч рублей в месяц) стоит однокомнатная квартира в одном из реутовских ЖК, сдача которого планируется через год. За месяц стоимость этой квартиры не изменилась.

На вторичном рынке на продажу выставлено 42 квартиры (месяц назад — 62). Если в июле предлагалось более 20 «однушек», то теперь предложение снизилось почти в два раза. Самая доступная стоит 6 млн 500 тысяч рублей (площадь — 32 квадратных метра), самая дорогая — 13 млн 850 тысяч рублей (56 квадратных метров). Мало в базе стало и студий — одна площадью 27,5 квадратных метра стоит 7 млн 199 тысяч рублей, вторая площадью 32 квадратных метра — на 750 тысяч рублей больше.

Разброс стоимости по двухкомнатным квартирам — от 6 млн 706 тысяс рублей (41,2 квадратных метра) до 18  млн 200 тысяч рублей (82,4 квадратных метра). Выбрать можно из 12 объектов, месяц назад было 14.

Немного снизилось предложение и трёхкомнатных квартир, приобрести таковую можно от 8 млн 828 тысяч рублей (52 квадратных метра) до 33 млн рублей (137 квадратных метров). Четырёхкомнатная предлагается по-прежнему всего одна и за ту же цену, что месяц назад, — 26 миллионов за 117 «квадратов».

Как сообщают в АН «ИНКОМ-Недвижимость», в июле и августе чек сделки на столичном рынке недвижимости в среднем был на 15% меньше изначально установленной цены.

— Цены перегреты, все мы находимся в совершенно нестандартной экономической и политической ситуации, участники рынка адаптируются к этим условиям и понимают, что цены больше расти не будут, — прокомментировал Сергей Шлома, директор управления вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимости».

При этом, говорят специалисты, также увеличивается и активность покупателей на рынке. За июль спрос вырос на 20% по сравнению с июнем. Август относительно июля также вырос по динамике. Это произошло из-за уменьшения ставок по ипотеке. Если сравнивать с началом лета, то сейчас число покупок с заёмными средствами увеличилось в три раза. По прогнозу специалистов, спрос на рынке будет к осени только увеличиваться. Весь отложенный спрос будет предположительно исчерпан за три месяца.

Статьи по теме
Комментарии 0
Комментарии отключены
Общество Видео Образование Дети ЖКХ Станислав Каторов Праздники Благоустройство ЕР Здравоохранение Транспорт История Бизнес ПроРеутов Депутаты НПО машиностроения Строительство Социальная политика Губернатор Андрей Воробьев Безопасность Сергей Юров Игорь Брынцалов Криминал День Победы Экономика Экология МВЦ Конкурс Политика Обзор Приалит Парк ЦГКБ Дороги Знаменитости Архив газеты МКДЦ Полезное Кино ДК «Мир» РЖД Фабричный пруд Максим Сураев Еда МЧС Энергия Выборы Наше Подмосковье Религия ДТП Наука Изобретариум ФОК Рейтинг ВПЦ Рекрут Хобби Услуги Коворкинг Старт Питомцы Алексей Папин Реутов Парк ПосадиСвоеДерево ЗАГС Академик Челомей РТВ Девушкамечты Общественная палата Экватор МФЦ Добродел Юнармия Мария Сотскова Кадеты Мнения Космос Людмила Колобанова Путешествия Президент Владимир Путин Интернет ММЦ ОДОН Ирина Тульчинская Александр Леонов WorldSkills Русален ДЮСШ Тимур Кизяков Рецензия Филипп Науменко Крутицы Юрий Кузнецов Анна Вирон Михаил Илинич Евгений Касперский Секс Татьяна Космачёва Дима Билан Андрей Ломанов Алексей Илларионов Мириталь Братья Березуцкие Владислав Котлярский Андрей Гайдулян Наталья Назарова Дмитрий Харатьян Егор Кончаловский Психология Большие вызовы Владимир Этуш Александра Пацкевич Полина Гагарина Радик Закиров Сергей Цыганов Патриарх Кирилл
< >