Новости / Новости
Ситуация на рынке жилья в Реутове
30.01.2023 в 13:30
730 0
Автор: Артём Беспалов Фото: Алексей Оводов

Продолжаем ежемесячный мониторинг предложения квартир в Реутове на популярном ресурсе Novostroy.ru. 2023 год в сравнении с последними месяцами года ушедшего начался на рынке недвижимости​ ​достаточно спокойно.

На первичном рынке жилья множество застройщиков и риэлтерских фирм предлагает достаточно много квартир разного метража, в основном без отделки. ​По стоимости продавцы предлагают обращаться напрямую к ним. Обнародована цена только по одному объекту: в течение нескольких месяцев не дорожает ​однокомнатная квартира площадью 30 «квадратов» в одном из жилом комплексов – это по-прежнему от 6 млн рублей, ​со взносами почти в 46 тысяч рублей ежемесячно, если приобретать такую однушку в ипотеку.

Правда, сайт указывает среднюю цену квартир на первичном рынке жилья Реутова: однокомнатные — 5 млн 95 тысяч рублей, двухкомнатные — 5 млн 990 тысяч рублей, трёхкомнатные — 8 млн 80 тысяч рублей.​

На вторичном рынке выбор тоже остался примерно на таком же уровне, что был месяц назад — более 30 объектов. Средние цены таковы: однокомнатные — 8 млн 926 тысяч рублей, двухкомнатные — 10​ млн 584 тысяч рублей, трёхкомнатные — 13 млн​ 242 тысячи рублей.​​ Стоимость некоторых объектов стала заметно скромнее. Например, один из дорогостоящих объектов подешевел всего лишь за полмесяца (был выставлен в середине января) сразу на миллион рублей.

​В базе ​ Novostroy.ru те же две четырёхкомнатные квартиры, что и в декабре 2022 года, — 148-метровая продаётся за 17 млн рублей, а 103-метровые — за 20 млн, стоимость их практически не изменилась.

Трёхкомнатные квартиры (6 квартир) на «вторичке» можно приобрести от 8 млн 200 тысяч (57 кв. м.) до 22 млн 500 тысяч рублей (92 ​кв. м.).

Разброс стоимости по двухкомнатным квартирам (14​ лотов) — от 7 ​млн 200 ​тысяч (43 кв. м.) до 16 млн 500 тысяч рублей (70, 4 кв. м., эта квартира по этой же цене продавалась ещё два​ месяца назад).

Самая доступная «однушка» стоит 7 млн 300 тысяч рублей (32 кв. м.), самая дорогая — 12 млн 700 тысяч рублей (47 кв. м.). Потенциальному покупателю выбрать можно​ из одиннадцати ​однокомнатных квартир.

​А вот выбора студий​ у потенциального покупателя нет — нашлась информация лишь по одному объекту, по цене и метражу он не отличается от самой доступной однушки.

Судя по публикациям специализированных сайтов, за последние три месяца в Москве и Подмосковье снижение цен ​на квартиры в новостройках составило 4%, до 260 тысяч рублей за квадратный метр в среднем. Происходящее аналитики объясняют выходом на рынок недорогих новинок, ростом числа предложений со скидками и умеренной индексацией стоимости в процессе строительства и продаж.

Стоимость квадратного метра падала на рынке готового жилья в столичном регионе ​последние восемь месяцев, что стало самым длинным периодом снижения стоимости с 2015 года. С весны, когда стоимость квадратного метра была на пике, к нынешнему дню цена снизилась на 5%, до 305 тысяч рублей.

Однако, говорят в ЦИАН, сегодня поведение собственников стало меняться. За последнюю неделю цены поменялись только у 2% продавцов, вместо обычных 4%. При этом только 13% из них скорректировали цену вниз, ранее было 33%. А вот доля тех, кто цены повышает, растёт — впервые она превысила 10%.

Статьи по теме
Комментарии 0
Комментарии отключены
Общество Видео Образование Дети ЖКХ Станислав Каторов Праздники Благоустройство ЕР Здравоохранение Транспорт Бизнес История ПроРеутов Депутаты НПО машиностроения Строительство Социальная политика Губернатор Андрей Воробьев Безопасность Сергей Юров Игорь Брынцалов Криминал День Победы Экономика Экология МВЦ Конкурс Политика Обзор Приалит Парк ЦГКБ Дороги Знаменитости Архив газеты МКДЦ Полезное Кино ДК «Мир» РЖД Фабричный пруд Максим Сураев Еда МЧС Энергия Выборы Наше Подмосковье Религия ДТП Наука Изобретариум ФОК Рейтинг ВПЦ Рекрут Хобби Услуги Коворкинг Старт Питомцы Алексей Папин Реутов Парк ЗАГС ПосадиСвоеДерево Академик Челомей РТВ Девушкамечты Общественная палата Экватор МФЦ Добродел Юнармия Мария Сотскова Кадеты Мнения Космос Людмила Колобанова Путешествия Президент Владимир Путин Интернет ММЦ ОДОН Ирина Тульчинская Александр Леонов WorldSkills Русален ДЮСШ Тимур Кизяков Рецензия Филипп Науменко Крутицы Юрий Кузнецов Анна Вирон Михаил Илинич Евгений Касперский Секс Татьяна Космачёва Дима Билан Андрей Ломанов Алексей Илларионов Мириталь Братья Березуцкие Владислав Котлярский Андрей Гайдулян Наталья Назарова Дмитрий Харатьян Егор Кончаловский Большие вызовы Владимир Этуш Александра Пацкевич Полина Гагарина Радик Закиров Сергей Цыганов Патриарх Кирилл Психология
< >