Продолжаем ежемесячный мониторинг предложения квартир в нашем городском округе ​на популярном ресурсе Novostroy.ru. Анализируя предоставленные данные по локации «Реутов», следует ​констатировать тот факт, что предложение​ ​квартир стабильно на первичном рынке и несколько сократилось на вторичке по сравнению с предыдущим месяцем.

В разряде сданных жилых комплексов предлагается 41 квартира, из них с отделкой – четыре. ​ Средняя стоимость такого жилья, по данным сайта, составляет:​ однокомнатные​ квартиры – 4 млн 914 тысяч рублей, двухкомнатные – 5 млн 990 тысяч, трёхкомнатные – 8 млн 80 тысяч рублей.

​В базе по вторичному жилью ​в апреле значится 43 квартиры, хотя в марте было 50 ​объектов. ​Цены в этом сегменте таковы. Самая дорогая квартира, продающаяся в Реутове по данным Novostroy.ru, состоит из шести комнат общей площадью 217 квадратных метров, стоит она 36 млн рублей.​ За месяц продавцы не скинули за эту роскошь на улице Реутовских ополченцев ни рубля.

4-комнатных квартир (5-комнатные отсутствуют) в базе имеется три, из них ​107-метровая стоит 18 млн 500 тысяч, 104-метровая – 19 млн 700 тысяч, 145-метровая – 24 млн 500 тысяч рублей.

Трёхкомнатные квартиры (семь квартир по Реутову, месяц назад выбор был побогаче) на реутовской «вторичке» стоят от 7 млн 850 тысяч (57 кв. м.) до 27 ​млн 900 ​тысяч рублей (108 ​кв. м.).

Разброс стоимости по двухкомнатным квартирам (20​ лотов) – от 7 ​млн (44 кв. м.) до 18 млн​ тысяч рублей (54 кв. м.).

Самая доступная «однушка» стоит 6 млн 150 тыс (30 кв. м.), самая дорогая – ​11 ​млн 700 тысяч рублей (42, 6 кв. м.). Потенциальному покупателю выбрать можно​ из 13 ​однокомнатных квартир. Также можно рассмотреть вариант и со студией площадью в 30 «квадратов» стоимостью 7 млн 699 тыс рублей.

Средние цены на «вторичке» таковы: 15 млн 570 тысяч – трёхкомнатные квартиры, 11 млн 377 тыс – двухкомнатные квартиры, 8 млн 644 тыс – однокомнатные.

​Что касается общих тенденций в купле-продаже недвижимости на ​ столичном рынке, то, как сообщают эксперты, здесь цены застыли на фоне некоторой активизации покупателей. Можно говорить о сокращении глубины торга – если осенью прошлого года скидки могли достигать 15%, то сейчас редко превышают 5-7%. Из-за роста спроса продавцы реже идут на уступки и снижают цену на вторичные квартиры.