Эксперты жюри конкурса «Мой комфортный дом» побывали во дворе и подъездах дома № 6 по улице Октября.
Недавно мы рассказывали о доме № 13 на Юбилейном проспекте, а сегодня в центре внимания — соседняя девятиэтажка на улице Октября, 6. В этом году она заявлена на ежегодный конкурс главы города «Мой комфортный дом» сразу в двух номинациях: «Лучший двор» и «Лучший подъезд». На осмотр объектов вышла внушительная комиссия: представители блока ЖКХ администрации Реутова, управляющей компании, МЧС, Жилинспекции и местного отделения Ассоциации многоквартирных домов Московской области. Их встретила столь же представительная группа жителей во главе с членом совета дома, председателем Общественной палаты Реутова Оксаной Широбоковой. Они рассказали и показали главные достижения в благоустройстве двора и подъездов. По словам Оксаны Широбоковой, реализовать многое из задуманного удалось благодаря активности самих жильцов, председателя Совета дома и налаженному взаимодействию с управляющей компанией «Жилсервис», блоком ЖКХ администрации, депутатами горсовета и МБУ «ХЭУ».
Особые решения и рационализаторский подход
Первой точкой осмотра стал двор. В тени деревьев, посаженных жителями еще в далеком 1976 году при переезде в квартиры, сегодня пролегли уютные асфальтовые дорожки — народные тропы. Здесь же установлены лавочки для старшего поколения и недавно обустроен большой цветник при въезде на дворовую территорию. В нем высажены не только грунтовые растения, но и цветущие герань и петунии в кашпо на белых каменных тумбах по периметру клумбы. В тени цветов за происходящим снисходительно наблюдали коты. О них тоже стоит сказать отдельно, но чуть позже.
Члены жюри обратили внимание на интересное ноу-хау: клумбу обрамляет не только бордюрный камень, но и белая блестящая галька. Ее залили сверху эпоксидной смолой, поэтому обрамление не только сверкает, но и представляет собой единый монолитный ансамбль с яркими растениями.
Деревья во дворе девятиэтажки — особая гордость ее жителей. Здесь есть и плодоносящие черемухи, и сосны, и множество кустарников. С самого заселения дома 50 лет назад и по сей день жители всех поколений дружно ухаживают за своим зеленым оазисом.
Стоит сказать, что двор дома находится прямо за продуктовым магазином, поэтому здесь установили камеры наблюдения. Есть они и в подъездах — их монтировали на собственные средства жильцов (в отличие от уличных, которые установлены городскими службами и интегрированы в систему «Безопасный регион»).
— Камеры в подъездах уже помогли нам совместно с полицией раскрыть два правонарушения и наказать виновных, — отметила Оксана Широбокова.
Она также рассказала, что недавно во всех подъездах управляющая компания провела ремонт с учетом особых пожеланий жителей. Решения действительно рационализаторские: на крыльце у входа в подъезды вместо плитки или асфальта сделали мягкое покрытие из резиновой крошки. Кроме того, жители девятиэтажки добились замены общедомового теплового узла.
— Старое оборудование устарело, счета за отопление росли, мы настояли на обновлении, — говорит Оксана Широбокова. — Председатель Совета дома лично контролировала каждый этап. Результат не заставил себя ждать: плата за отопление сейчас реально снизилась. Это не просто цифры, это наши сэкономленные деньги!
Помимо этого, в каждом подъезде установили новые светильники, обновили плитку на полу в холлах первого этажа, сделали удобные пандусы для колясок и поручни для пожилых людей — именно такую просьбу ранее озвучили старшие жильцы дома.
Но самое интересное — дизайнерские находки. Стены в «предбанниках» первого этажа облицевали вагонкой: необычное решение для подъезда, к тому же это утеплило стены. Помимо этого, на первом этаже в районе потолка, где в домах старой постройки обычно делают не слишком презентабельные короба, решили смонтировать двухуровневый навесной потолок со встроенными светильниками.
Вернемся во двор. Несколько лет назад жители дома на Октября, 6 на общем собрании собственников решили установить на въезде во двор шлагбаум. После этого двор стал значительно безопаснее для детей, которые через этот и соседний дворы торопятся в расположенную рядом школу № 6.
Живые достопримечательности
Почва во дворе девятиэтажки с самого начала была как на целине — вскопать те же цветники долгое время было очень сложной задачей даже для сильных мужчин. Жители не сдались: на два дома (шестой и соседний тринадцатый по Юбилейному проспекту) вскладчину закупили специальный бур, и обустройство газонов и клумб получило здесь второе дыхание. Именно поэтому газоны и клумбы здесь недавно так похорошели, а еще во дворе вдоль дорожек появились целые живые изгороди из кустарников.
И еще об одной достопримечательности — она, точнее они, живые. Речь о красивых разномастных котах и кошках. Жители их подкармливают, а поскольку кошки нередко забираются в подвалы, управляющая компания по просьбе жильцов не закрывает намертво продухи. Результат — в доме нет мышей и крыс.
— Кошки — наши санитары, — поясняют жители.
Цвет и светящиеся инсталляции
Жители дома № 6 по улице Октября вместе с управляющей компанией не только активно занимаются озеленением и обустройством подъездов, но и создают праздничную атмосферу. Представительница старшего поколения Галина Косова рассказала, что каждую зиму входные группы подъездов украшают гирляндами и световыми фигурами к Новому году. Вечером фасад дома преображается и радует жителей и прохожих светящимися инсталляциями.
Отдельно скажем и о проблеме, которая есть во многих городских многоквартирных домах. Члены Совета дома настойчиво борются с таким явлением, как неплатежи отдельных нерадивых соседей за коммунальные услуги: на информационном стенде в каждом подъезде периодически появляется список таких должников. С такими неплательщиками ведут диалог, предлагают рассрочку при оплате долгов, и это работает: списки должников становятся все меньше и меньше.
Вместо послесловия
После осмотра двора и подъездов дома № 6 на улице Октября начальник управления ЖКХ администрации Реутова Евгений Книга сказал жителям:
— Большое спасибо вам за неравнодушное отношение к дому и двору. Именно поэтому они у вас такие ухоженные: вы не просто ждете, пока все само собой благоустроится, а участвуете в процессе, активно взаимодействуя при этом со своей управляющей компанией!
Эти слова — лучшая награда для активистов Совета этого дома и всех его жителей. На своем примере они доказывают: даже в домах старой постройки можно создать уют и современную комфортную среду. Если есть желание и поддержка соседей, нет ничего невозможного!
