Около 80% многоквартирных домов Подмосковья будут накапливать взносы на капитальный ремонт у регионального оператора, которым в Московской области является некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов». Об этом было заявлено на пресс-конференции, прошедшей в Доме правительства МО. Провел ее генеральный директор фонда Андрей Чернышин.
Напомним, что с мая 2014 года, согласно федеральному законодательству, в коммунальных платежках граждан появится графа «капремонт». За него жители области станут платить по 7,3 рубля с каждого квадратного метра общей площади квартиры. Деньги будут аккумулироваться на банковском счете у ТСЖ или, если таковое в доме отсутствует, — у регионального оператора капремонта, созданного подмосковными властями. В июле начнутся первые ремонтные работы, в которых на сегодня нуждаются 48,7 тыс. домов. Но в новой программе участвуют не только жители. 230 млн рублей в этом году выделяет федеральный бюджет, по 500 млн — областной и муниципальные. Граждане входят в программу на щадящих условиях. Если говорить о себестоимости капремонта, то, например, для двухэтажного дома она составляет 32,9 рубля в месяц на квадратный метр жилья, а для девятиэтажки — 23,5 рубля. Но эти расценки неподъемны для многих жителей. Поэтому власти в сборах с населения остановились на минимальном стандарте, утвержденном правительством РФ, а все остальное будут оплачивать сами. От платы за капремонт не освобождаются даже жители новостроек.
Учитывая, что ТСЖ в Подмосковье создаются «со скрипом», значительная часть отчислений на капремонт упадет на счета регионального оператора. По словам Андрея Чернышина, жители могут быть уверенными в том, что их деньги будут потрачены именно на их дом, а не на соседний или, предположим, на зарплату сотрудников новой структуры. «Во-первых, финансироваться деятельность нашего фонда будет по другой статье из областного бюджета, а во-вторых, для каждого дома мы создадим отдельный счет», — заявил гендиректор фонда. Кроме того, жилищным законодательством предусмотрено, что правительство МО несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в многоквартирных домах, в то время как при формировании фонда капитального ремонта на специальном счете собственники самостоятельно несут все риски. И еще — при формировании фонда капитального ремонта у регионального оператора вопросы оплаты комиссии банку за открытие и обслуживание счета будут решаться самим фондом.
К лету в регионе появится сайт — сейчас он работает в тестовом режиме, на котором любой житель области сможет найти свой дом и проследить движение собранных взносов, а также открыта будет «горячая линия», для ответов на вопросы жителей. В настоящее время доступен справочный телефон 8 (495) 917 5930.
Предыдущие публикации:
Своя кубышка или региональная?
Копить или доверить?
Капремонт в законе
