Прокуратурой города осуществляется надзорное сопровождение восстановления прав граждан — участников долевого строительства ЖК «Юбилейный».
Установлено, что объект введён в эксплуатацию, в связи с чем в январе 2024 года был заключён договор на оказание услуг по управлению многоквартирным домом (МКД), расположенным по адресу: Московская область, г.о. Реутов, Юбилейный пр-т, д. 45, между унитарной некоммерческой организацией в организационно-правовой форме фонда «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства» и ООО «УК «Центрстрой», предметом которого является выполнение работ и (или) оказание услуг по управлению МКД.
В соответствии с положениями договора застройщик обязан предоставить не позднее 15 рабочих дней с момента заключения договора управляющей организации информацию, необходимую для выполнения её обязанностей по настоящему договору, передать техническую документацию на МКД, а также ключи от помещений, входящих в состав общего имущества собственников, электронные коды доступа к оборудованию, иные технические средства и оборудование, необходимые для эксплуатации МКД и управления им.
В ходе осуществления надзорных полномочий установлено, что указанные требования договора застройщиком не выполнены, что влечёт за собой невозможность надлежащего исполнения своих обязанностей УК и может негативно отразиться на соблюдении жилищных прав граждан, проживающих в указанном МКД.
В связи с выявленными нарушениями действующего законодательства прокуратурой города генеральному директору унитарной некоммерческой организации в организационно-правовой форме фонда «Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства Московской области» внесено представление об устранении нарушений требований федерального законодательства, которое рассмотрено и удовлетворено. Допущенные нарушения устранены.
