Эпидемия коронавируса внесла свои коррективы во многие сферы, в том числе и на рынок недвижимости. «ПроРеутов» поговорил с постоянным экспертом нашей газеты, риэлтором Александром Харыбиным и узнал, что сейчас можно, а что не стоит делать с жильём.

 

— Дела для рынка обстоят отлично: продаётся всё, даже неликвидная недвижимость. Рынок вырос, отчасти потому, что ипотека относительно недорогая. Также люди не знают, что делать с подешевевшим относительно валют рублём. Цены выросли на 15-20% от тех, что были в 2019 году.

 

— Спрос есть, но я бы сказал, что он ниже на 10-15%, чем годом ранее. Это в среднем, но где-то цены выше, где-то практически восстановились, если мы говорим о новых квартирах для сдачи. Но в принципе и здесь всё хорошо, спрос есть, главное, он устойчивый. В Реутове по-прежнему хороший спрос на жильё из-за наличия метро.

 

— Если собираетесь продавать, то лучше продать жильё, потому что спрос высокий и цены хорошие. Медлить не стоит с этим. А если покупать, то только в том случае, если крайне необходимо приобрести для себя, чтобы там жить. С инвестиционной точки зрения покупать сейчас недвижимость опасно, потому что цены корректируются вниз. В непростые времена, я считаю, лучше жить в своей квартире. У нас нестабильно растущая экономика, молодая страна, и лучше иметь собственный угол. Стабильно там, где нет потрясений для национальной валюты.

 

— Я нечасто сталкиваюсь с коммерческой недвижимостью, поэтому от комментариев я бы воздержался.