Новости / Новости
Рынок недвижимости Реутова в ноябре
30.11.2023 в 14:41
285 0
Автор: ПроРеутов

Продолжаем регулярный  мониторинг предложения квартир в нашем городском округе  на специализированном  ресурсе Novostroy.ru.

Предложение   квартир на первичном рынке Реутова за минувший месяц практически не изменилось, оставаясь весьма высоким,  а на вторичном рынке в настоящее время выбор существенно меньше. При этом первичка немного снизилась в цене, однако всё-равно стоит куда больше, чем квартиры из «вторых рук».
По данным сайта, в 42 жилых комплексах Реутова можно приобрести 63 квартиры, в новостройках предлагается примерно такое же количество жилья.
Средняя стоимость жилья на первичном рынке в Реутове составляет:   студии – 7 млн 225 тыс. (255 тыс. рублей за один "квадрат"), однокомнатные  - 9  млн 662  тыс. рублей (252 тыс. руб), двухкомнатные –  15  млн 353 тыс. руб. (246 тыс. руб., трехкомнатные – 18 млн 182 тыс. (216 тыс. руб. ).  И номинальная стоимость квартир, и цена квадратного метра во всех случаях несколько отступили.
 Как и месяц назад, в базе подержанных квартир, предлагаемых потенциальным покупателям, -   только 29 объектов, 14   - однокомнатных, 9  - двухкомнатных, 5  -  трёхкомнатных квартир, одна – четырёхкомнатная.  А вот студий в продаже не осталось ни одной, видимо, они пользуются повышенным спросом.  
 Однокомнатные квартиры на вторичке в среднем можно купить за 8  миллионов 725   тысяч  рублей (218 тыс. рублей за один квадратный метр). Двухкомнатные стоят в среднем 11  миллионов  821 тысяча руб.  (216  тыс. руб.)., трехкомнатные –  14 миллионов 550 тыс. рублей (193 тыс. руб.).  Интересно, что за год (мы посмотрели цены квадратных метров в Реутове  ноября 2022 года) стоимость жилья во вторичном сегменте рынка изменилась не сильно.  
Самое дешёвое жильё, предлагаемое в Реутове,  стоит 5 млн 500 тыс. руб. («однушка» в 30 квадратных метров), а самая дорогая в базе Novostroy.ru. -  108-метровая трёхкомнатная квартира ценой почти 28 миллионов рублей.   
Эксперты столичного  рынка говорят о его стагнации, это  связывают с ростом ипотечных ставок, в первую очередь по рыночным программам, и ужесточением требований к первому взносу. В столице  готовое жилье с начала года подорожало  на 19,4%  - средний ценник на столичную «вторичку» вырос с январских 12,9 млн до ноябрьских 15,4 млн рублей, т. е. на 2,5 млн. В 2024 году строительный сектор рассчитывает запустить столько же проектов, как и в текущем году. Однако объем предложения все равно может сократиться на 25% . Основной причиной возможного замедления темпов в работе девелоперов может стать ситуация на рынке ипотеки, который сейчас формирует около 90% спроса на жилье.  Спрос на «вторичку», считают специалисты,  в 2024 году может также снизиться весьма существенно.

Статьи по теме
Комментарии 0
Комментарии отключены
Общество Видео Образование Дети ЖКХ Станислав Каторов Праздники Благоустройство ЕР Здравоохранение Транспорт Бизнес История ПроРеутов Депутаты НПО машиностроения Строительство Социальная политика Губернатор Андрей Воробьев Безопасность Сергей Юров Игорь Брынцалов Криминал День Победы Экономика Экология МВЦ Конкурс Политика Обзор Приалит Парк ЦГКБ Дороги Знаменитости Архив газеты МКДЦ Полезное Кино ДК «Мир» РЖД Фабричный пруд Максим Сураев Еда МЧС Энергия Выборы Наше Подмосковье Религия ДТП Изобретариум Наука ФОК Рейтинг ВПЦ Рекрут Хобби Услуги Коворкинг Старт Питомцы Алексей Папин Реутов Парк ЗАГС ПосадиСвоеДерево Академик Челомей РТВ Девушкамечты Общественная палата Экватор МФЦ Юнармия Добродел Мария Сотскова Кадеты Мнения Космос Людмила Колобанова Путешествия Президент Владимир Путин Интернет ОДОН ММЦ Ирина Тульчинская Александр Леонов WorldSkills Русален ДЮСШ Тимур Кизяков Рецензия Филипп Науменко Юрий Кузнецов Крутицы Анна Вирон Михаил Илинич Евгений Касперский Секс Татьяна Космачёва Дима Билан Андрей Ломанов Алексей Илларионов Мириталь Братья Березуцкие Егор Кончаловский Владислав Котлярский Андрей Гайдулян Наталья Назарова Дмитрий Харатьян Сергей Цыганов Патриарх Кирилл Психология Большие вызовы Владимир Этуш Александра Пацкевич Полина Гагарина Радик Закиров
< >