К финалу движется юбилейный, десятый, конкурс главы города «Мой комфортный дом».
В минувший четверг конкурсная комиссия, включавшая заместителя главы города Владимира Климова, начальника отдела муниципального жилищного контроля Ларису Томашпольскую, а также представителей местного отделения Ассоциации председателей советов многоквартирных домов и различных городских служб совершила последний в этом сезоне выездной осмотр.
На этот раз комиссия осматривала дом № 15, корпус 1, на улице Победы, который обслуживает УК «Центрстрой». Этот многоквартирный дом заявил о себе сразу в трех номинациях: «Лучший дом», «Лучший двор» и «Лучший подъезд». Уже при первом взгляде на территорию становится ясно: здесь живут люди, для которых понятие «мой дом» выходит далеко за рамки квартиры. Чистота, порядок и продуманность каждого элемента благоустройства бросаются в глаза сразу.
— Главный секрет комфортного жилья — это неравнодушие и системный подход. Мы не ждем, когда кто-то наведет порядок за нас. Мы призываем самих жителей бережно относиться к общему имуществу, не сорить и не портить его, а главное — не проходить мимо, если они видят беспорядок, — поделился возглавляющий дом Андрей Абрамов, в 2021 году он был признан лучшим председателем совета МКД в Московской области, в своей категории.
Особое внимание в доме 15 на улице Победы уделено безопасности. По инициативе домового совета и при поддержке управляющей компании на прилегающей территории была нанесена специальная разметка. Яркие красно-белые «островки безопасности» перед подъездами выделяют места для остановки машин скорой помощи и пожарной техники. Такие же зоны организованы в местах сложных разворотов для крупногабаритного транспорта, что раньше было серьезной проблемой.
Еще один элемент безопасности — шлагбаумы на въездах во двор. Важно: управляющая компания не только установила их за свой счет, но и взяла на себя оплату обслуживания, за что жители выражают ей искреннюю благодарность.
Центром притяжения во дворе стала современная внесезонная спортивная площадка, ее по праву можно назвать одной из лучших в городе. Она содержится в идеальной чистоте и полностью укомплектована снарядами для занятий спортом в любое время года. Рядом расположена новая детская площадка. Все вымощено аккуратной плиткой, фасад дома ухожен и подготовлен к зиме. Жители всегда сообща украшают дом и двор к праздникам, участвуют в озеленении двора и в субботниках.
Осмотр мусорной площадки внутри дома подтвердил, что и к такому объекту у жителей подход особый. После каждого вывоза контейнеров дворник моет пол с мыльным раствором — это позволяет полностью избежать запаха и поддерживать образцовую чистоту.
Чистота — визитная карточка и подъездов. Ступени, перила, вазоны с цветами, плафоны освещения — все вымыто и сияет. За состоянием входных групп ведется постоянное видеонаблюдение. На выходе из дома висит ящик с бесплатными пакетами для уборки за домашними животными — еще одна маленькая, но важная деталь, говорящая о культуре жителей.
В фойе первого этажа царит особая атмосфера. Дизайн оформления, стильная окраска стен — все это придумали сами жители. На столе у консьержки Галины Леонидовны, которая работает старшей по дому уже в течение 10 лет, — журнал дежурств. В нем скрупулезно фиксируются все события и посетители. Стены украшают картины и цветы.
Жители дома не только следят за порядком, но и сообща собирают деньги на важные вещи. Например, они купили моющий пылесос и холодильник для консьержки. Здесь же оборудована кнопка тревожной сигнализации с вызовом группы быстрого реагирования.
Один из ключевых инструментов управления — общий чат дома, в нем состоят более 200 человек. Это не просто площадка для общения, это эффективный инструмент контроля. В чат мгновенно поступает вся информация от управляющей компании: о плановых и аварийных отключениях воды, о проводимых работах. Здесь же действует система общественного порицания. Если кто-то намусорил, неправильно припарковался или выгуливает собаку в неположенном месте, он сразу попадает на цифровую «Доску позора».
После осмотра начальник отдела муниципального жилищного контроля городской администрации Лариса Томашпольская поделилась своими впечатлениями:
— Сегодняшний дом оставил очень приятное впечатление. Видно, что в нем работает сильная команда председателя и членов совета дома. Подводить итоги в этом году будет очень трудно — все участники конкурса очень сильные. Каждый может быть победителем. Поэтому нам предстоит большая работа, чтобы определить лучших. К счастью, оценка проводится по строгим критериям, указанным в положении о конкурсе, а дома соревнуются в разных категориях в зависимости от этажности.
